抵押贷款利率可能会再次上升。

　　美国联邦储备委员会(Federal Reserve)准备在比预期更长时间内保持利率稳定，因为通货膨胀一直居高不下。这可能意味着美联储今年不会降息，或者降息次数少于许多人的预期。

　　Realtor.com?首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)说，这可能导致抵押贷款利率回升至8%。

　　美联储主席杰罗姆·鲍威尔在周二的一次小组讨论中表示:“我们需要更大的信心，认为通胀正在持续向2%的方向发展，然后才会合适地放松政策。”“最近的数据显然没有给我们带来更大的信心，相反，它表明，实现这种信心可能需要比预期更长的时间。”

　　美联储的利率和抵押贷款利率是分开的，但抵押贷款利率往往遵循相同的轨迹。因此，当美联储提高或降低利率时，抵押贷款利率通常也会随之上升。

　　黑尔表示:“未来将发生什么，很大程度上取决于接下来的几个通胀数据。”“如果通胀下降，抵押贷款利率将开始回落。”

　　“但如果情况进一步恶化，8%的抵押贷款利率是绝对有可能的，”黑尔说。

　　据《每日抵押贷款新闻》(Mortgage News Daily)报道，在美联储暗示即将降息后，抵押贷款利率在12月中旬降至6.62%的平均水平。该刊物称，此后抵押贷款利率大幅上升，周二平均为7.5%。

　　美联储的利率目前处于23年来的最高水平。鲍威尔表示，政策制定者可以“只要有需要”就保持这些利率稳定。

　　黑尔乐观地认为，通货膨胀将再次开始放缓。如果这种情况在未来几个月发生，预计美联储将开始降息。然后抵押贷款利率可能会回落。

　　与此同时，买家和卖家将不得不面对价格更高的春季房地产市场。

　　不仅抵押贷款利率上升，房价也在上涨。根据Realtor.com的最新数据，3月份的挂牌价中值为424,900美元。

　　“这次抵押贷款利率的上升是在一年中最糟糕的时候出现的，”黑尔说。“成本可能会导致许多买家推迟计划。”