Sunak考虑1%存款抵押计划，以赢得年轻选民：报道_国际

　　据报道，英国财政部正考虑推出一项计划，为首付仅为1%的首次购房者提供抵押贷款担保。

　　不愿透露姓名的政府消息人士告诉《独立报》，首相苏纳克和财政大臣杰里米·亨特正在考虑将这一想法纳入3月6日的春季预算，旨在通过帮助年轻选民购买房产来赢得他们的支持。

　　此前，英国政府在“购房帮助计划”(Help to Buy)下，为新建住房提供5%的首付——即95%的贷款价值比(LTV)——抵押贷款。

　　95%的LTV意味着买家最多可以借到购房价格的95%，其余部分由定金组成。贷款机构通常要求至少10%的存款。

　　这一成本对许多首次购房者构成了重大挑战，近年来房价飞涨加剧了这一挑战。

　　在去年11月的预算中，亨特将政府的抵押担保计划延长至2025年6月，该计划为价值不超过60万英镑的房屋提供5%的存款支持。

　　政府承诺在借款人无法偿还抵押贷款的情况下承担损失，从而保护这95%贷款的贷款人。

　　专家表示，该计划原定于12月结束，但改革力度不够。批评人士认为，该计划只能帮助一小部分购房者，大多数人选择为更高的首付而存钱。

　　当被问及1%的首付计划时，一位财政部发言人告诉City A.M.，目前的措施“使超过3.9万户家庭购买了住房——其中超过86%是首次购房者”。

　　他们补充说:“在秋季报告中，该计划又延长了两年，为首次购房者提供额外支持。”

　　工党副领袖安吉拉·雷纳评论道:“在对住房问题做出了14年的书面承诺之后，保守党政府完全没有解决经济适用房的供应问题，也没有对我们破碎的规划体系进行改革，这迫使一代年轻人放弃了拥有住房的梦想。”

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