由于高利率，美国大部分房地产市场仍然处于不稳定状态，但某些市场非常火爆，创下了新纪录。

　　根据最新的Realtor.com?报告，5月份美国20个最热门市场的每套房产的浏览量是全国平均水平的三倍。相对而言，这是自2017年年中以来数据历史上从未见过的创纪录高点。

　　经济分析师汉娜·琼斯在她的分析中指出:“这表明，尽管住房环境仍然充满挑战，但本月最热门的市场的需求明显超过了全国典型的住房。”

　　与全国其他地区相比，为什么这些房地产市场的吸引力达到了新的高度?琼斯表示，这归结为待售房屋供应不足，而需求旺盛，这有助于“推高每套房产的浏览量，加剧了最热门市场的房屋竞争，并增加了房价上涨的压力。”

　　上个月，美国大部分地区的房价保持相对稳定，全国平均房价同比仅上涨0.6%，至442,500美元。尽管最热门的市场中有13个的房价中值低于这一水平(这无疑是其吸引力的一部分)，但自去年以来，这些市场的房价飙升了13.6%。

　　除了不断上涨的房价，美国最热门的20个市场也在快速发展。今年5月，这些房源的销售速度比全国平均水平(44天)快了三周多。

　　东北部和中西部是仅有的两个地区，分别有12个和8个城市进入了5月份的20个最热门市场名单。

　　在过去的一年里，新罕布什尔州的曼彻斯特-纳舒厄都会区第八次被评为全国最热门的房地产市场，其房源的浏览量是全国平均水平的3.6倍。

　　它第一次登顶是在2021年3月，尽管它的房价中位数高达63万美元，但由于靠近波士顿，该地区的受欢迎程度继续飙升，波士顿大约需要一个小时的路程，价格要高得多，为96万美元。新罕布什尔州的可负担性也是一个很大的吸引力，因为该州没有州所得税或销售税。

　　康涅狄格州哈特福德排名第二，其广告的浏览量是全国平均水平的4.5倍。这里的平均房价为44.7万美元，这座首都城市吸引了很多人，因为它距离纽约市只有90分钟的车程。

　　马萨诸塞州的斯普林菲尔德(Springfield)位居第三。这座城市(以棒球的发源地而闻名)非常受欢迎，部分原因是它40万美元的房价相当实惠，失业率也很低。今年5月，那里的房屋在市场上停留的中位数仅为17天。

　　排在前五名的是新罕布什尔州的康科德，房价中位数为60万美元，纽约州的罗切斯特，房价中位数为31万美元。

　　俄亥俄州有三个城镇进入了前20名:坎顿(第8名)、阿克伦(第10名)和哥伦布(第15名)。俄亥俄州阿克伦地区的房价中位数最低，为25.2万美元，生活成本低，公园和娱乐场所多，对家庭特别有吸引力。

　　前20名中位房价最低的城市是伊利诺伊州的斯普林菲尔德(第14位)。斯普林菲尔德不仅平均房价只有21.6万美元，而且离圣路易斯、芝加哥和印第安纳波利斯也很近。

　　随着越来越多的购房者不再远程办公，开始在商业中心附近寻找住房，大型城市住房市场一直在升温。

　　排名上升最快的五大城市是费城、堪萨斯城、密苏里州、芝加哥、拉斯维加斯和巴尔的摩。

　　对买家来说幸运的是，这些市场的房价平均只上涨了1.3%，略高于全国平均水平，但仍处于较低水平。

　　琼斯在谈到全国趋势时指出:“可负担的库存在增加，租金在继续下降，预示着未来的住房状况会更好。”