由于贷款方之间爆发了一场小型价格战，抵押贷款利率在4月份有所下降。

　　根据爱尔兰中央银行的最新数据，目前市场上新抵押贷款的平均利率为4.24%。

　　该利率自去年12月以来首次下降，与3月份相比下降了0.07个百分点。

　　根据对整个欧元区利率的研究，该国目前的利率在欧元区排名第七。欧元区平均房价连续第五个月下跌至3.81%。

　　然而，整个货币集团的利率差异很大，从马耳他低至2%到拉脱维亚高达6.23%。

　　上周，欧洲央行(ECB)下调了主要利率，此举将直接惠及18万跟踪抵押贷款持有人。

　　爱尔兰财政部和ICS/Dilosk对欧洲央行降息的回应是双双下调了浮动利率。

　　然而，这两家银行在市场上的抵押贷款利率较高，利率高达7.15%。

　　过去几周，AIB、Haven、EBS、爱尔兰银行(Bank of Ireland)、PTSB和Avant Money都下调了固定利率和可变利率。

　　按揭经纪公司Bonkers的Daragh Cassidy说。他表示:“正如预期的那样，4月份的平均利率从上月的创纪录高点回落。

　　“未来几个月，随着几家银行最近推出的降息措施对数据产生影响，利率应该会略微下降。”

　　卡西迪先生说，平均首次购房者可以从PTSB和爱尔兰银行获得不到4%的固定利率。

　　当然，如果欧洲央行在未来几个月再次降息，它很可能至少会降息一次，这将有希望对抵押贷款利率造成进一步的下行压力。”

　　今年大约有7万名房主取消了固定利率。

　　卡西迪表示，无论今年晚些时候利率下降的速度有多快、幅度有多大，数以万计的固定利率抵押贷款持有者仍需要为可能更高的还款做好准备。固定利率将在未来几个月到期。

　　许多在过去三四年里获得固定利率的抵押贷款持有人目前可能享受到2%或3%的低利率。

　　但他表示，当他们在未来几个月寻求重新修复时，他们仍将面临更高的展期利率。

　　上周有消息称，爱尔兰总理西蒙?哈里斯(Simon Harris)将寻求与爱尔兰所有银行的负责人举行一次会议，他计划在会上坚持要求欧洲央行“毫不拖延”地将降息措施落实到新的固定利率和浮动利率上。

　　在过去的几天里，欧洲中央银行的首席经济学家，爱尔兰人菲利普莱恩说，欧洲央行未来的降息将取决于欧元区通货膨胀下降的速度。

　　他说，通货膨胀的减缓速度比预期的要快，欧元区5月份的数字可能是2.6%。

　　莱恩表示，继上周欧洲央行降息0.25个基点之后，他认为还会有更多的降息举措。

　　“如果我们看到进展，那么我们将继续降低利率水平……并最终使利率正常化。如果我们看不到进展，那么我们就会放慢脚步。”

　　根据爱尔兰中央银行的最新数据，目前市场上新抵押贷款的平均利率为4.24%。

　　该利率自去年12月以来首次下降，与3月份相比下降了0.07个百分点。

　　根据对整个欧元区利率的研究，该国目前的利率在欧元区排名第七。欧元区平均房价连续第五个月下跌至3.81%。

　　然而，整个货币集团的利率差异很大，从马耳他低至2%到拉脱维亚高达6.23%。

　　上周，欧洲央行(ECB)下调了主要利率，此举将直接惠及18万跟踪抵押贷款持有人。

　　爱尔兰财政部和ICS/Dilosk对欧洲央行降息的回应是双双下调了浮动利率。

　　然而，这两家银行在市场上的抵押贷款利率较高，利率高达7.15%。

　　过去几周，AIB、Haven、EBS、爱尔兰银行(Bank of Ireland)、PTSB和Avant Money都下调了固定利率和可变利率。

　　按揭经纪公司Bonkers的Daragh Cassidy说。他表示:“正如预期的那样，4月份的平均利率从上月的创纪录高点回落。

　　“未来几个月，随着几家银行最近推出的降息措施对数据产生影响，利率应该会略微下降。”

　　卡西迪先生说，平均首次购房者可以从PTSB和爱尔兰银行获得不到4%的固定利率。

　　当然，如果欧洲央行在未来几个月再次降息，它很可能至少会降息一次，这将有希望对抵押贷款利率造成进一步的下行压力。”

　　今年大约有7万名房主取消了固定利率。

　　卡西迪表示，无论今年晚些时候利率下降的速度有多快、幅度有多大，数以万计的固定利率抵押贷款持有者仍需要为可能更高的还款做好准备。固定利率将在未来几个月到期。

　　许多在过去三四年里获得固定利率的抵押贷款持有人目前可能享受到2%或3%的低利率。

　　但他表示，当他们在未来几个月寻求重新修复时，他们仍将面临更高的展期利率。

　　上周有消息称，爱尔兰总理西蒙?哈里斯(Simon Harris)将寻求与爱尔兰所有银行的负责人举行一次会议，他计划在会上坚持要求欧洲央行“毫不拖延”地将降息措施落实到新的固定利率和浮动利率上。

　　在过去的几天里，欧洲中央银行的首席经济学家，爱尔兰人菲利普莱恩说，欧洲央行未来的降息将取决于欧元区通货膨胀下降的速度。

　　他说，通货膨胀的减缓速度比预期的要快，欧元区5月份的数字可能是2.6%。

　　莱恩表示，继上周欧洲央行降息0.25个基点之后，他认为还会有更多的降息举措。

　　“如果我们看到进展，那么我们将继续降低利率水平……并最终使利率正常化。如果我们看不到进展，那么我们就会放慢脚步。”