惠灵顿维多利亚山的住房。
储备银行(RBNZ)已经启动了债务收入比(DTI)规则，作为管理房地产行业的进一步手段。
dti是一种限制可借贷金额与收入之比的政策，它已被明确地视为另一种防范房地产市场繁荣和家庭债务高企所带来的金融风险的保护措施。
从7月1日起，银行向DTI比率超过6的自住业主发放的新贷款不得超过20%，对DTI比率超过7的新投资者发放的贷款不得超过20%。
这意味着大多数收入在10万美元的自住业主可以贷款60万美元，投资者可以贷款70万美元。
与此同时，新西兰储备银行正在放宽贷款与价值比率(LVR)，该比率限制了银行的低存款贷款数量。
美联储副行长霍克斯比(Christian Hawkesby)表示，这两项措施是互补的，将降低金融体系的风险。
“LVRs通过减少房地产市场低迷时的潜在损失来减少违约的影响。而dti通过瞄准借款人继续偿还债务的能力来降低违约的可能性。
“两者都起到了护栏的作用，减少了金融体系中高风险贷款的积累。”
修订后的LVR限制将放宽，以允许更多的低存款借款人。
霍克斯比表示，这些限制旨在给予银行自由裁量权和处理复杂案件的灵活性。
房地产研究公司CoreLogic刚刚发布的一份报告称，随着抵押贷款利率的下降，尤其是在房价较高的地区，房地产投资者扩大投资组合的速度减慢，债务与收入之比迟早会成为影响市场的一个重要因素。
喜临门声明：未经许可，不得转载。
为您推荐：
- 教程指点“叮叮川南麻将确实有挂可以开挂”确实是有挂 2025-04-26
- 必看技巧“来打红中麻将有没有挂”(原来确实是有挂) 2025-04-26
- 必看技巧“逍遥卡五星有挂吗”确实是有挂 2025-04-26
- 实操教程“功夫川麻将开挂神器下载”(原来确实是有挂) 2025-04-26
- 分享干货“六六红中麻将怎么开挂”(原来确实是有挂) 2025-04-26
- 分享干货“欢乐竞技有没有挂”确实是有挂 2025-04-26
