随着住房危机继续笼罩加州，它的邻居内华达州发现自己成为了焦点，面临着房价暴涨，这可能会在大选时影响政治格局，使之有利于唐纳德·特朗普。

　　根据Zillow的数据，在内华达州房地产战场的中心克拉克县，自2021年以来，房屋销售价格飙升了惊人的50%，现在平均徘徊在41.4万美元左右。

　　租房者也没有得到喘息的机会，同期单户住宅的租金上涨了近70%，达到每月1,750美元左右。

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　　拜登总统和特朗普总统准备在11月再次摊牌，对于内华达州和亚利桑那州等关键摇摆州的许多中产阶级选民来说，拥有住房的梦想正在迅速消退。

　　罪魁祸首吗?供应不足、利率飙升，以及大量逃离加州的人推动的人口激增，这些因素构成了一种有毒的组合。

　　鲍勃·克利夫兰(Bob Cleveland)是非营利组织“南内华达重建”(Rebuilding Together Southern Nevada)的负责人，他知道房屋细节中的魔鬼。

　　他把矛头直指加州，几十年来加州居民的出价和购买量一直高于内华达人。自2022年以来，这一趋势才有所加剧，当时美联储(Federal Reserve)为应对疫情引发的通胀，将利率调至高位。

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　　几十年来，加州人在内华达州的新居民中占了很大一部分，洛杉矶现在是向拉斯维加斯输送人口的头号城市。

　　原因不难理解:南加州的家庭收入中位数超过10万美元，令罪恶之城的6.6万美元相形见绌。

　　克利夫兰在接受《拉斯维加斯评论杂志》采访时表示:“我们的收入与加州的收入不一样。”“因此，由于加州资金的涌入，我们的房价上涨了，而我们的收入却没有增加，所以普通人很难跟上。”

　　但造成这种差异的不仅仅是收入差异。

　　洛杉矶的平均房价略低于100万美元，而在拉斯维加斯，42.2万美元的房价相对便宜。这种不平衡的平衡使竞争环境严重偏向金州移民，让当地人难以跟上步伐。

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　　Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather表示，住房危机并不局限于内华达州，这是一个全国性的问题。经济适用房的缺乏，加上官僚主义的繁文缛节扼杀了新建筑，已将市场推向了崩溃的边缘。

　　“这绝对是房地产市场的主要问题，经济适用房的缺乏以及需求超过供应等挑战，以及在获得土地或政府建筑批准时在网上获得供应的挑战，”费尔韦瑟告诉媒体。

　　“还有一个问题是，缺乏对建造人们真正想要居住的密集住房的支持，也就是在有大量就业机会的理想城市建造住房。”

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　　拜登总统意识到了这一问题的紧迫性，将住房负担能力作为他最近竞选活动的核心内容。

　　前内华达州州长、民主党人史蒂夫·西索拉克(Steve Sisolak)承认形势的严重性，他指出，对于那些被排除在住房市场之外的人来说，拥有住房的道路变得越来越不通。

　　“我认为他意识到了形势的严重性，”2019年至2023年担任内华达州州长的西索拉克在谈到拜登对《洛杉矶时报》的讲话时说。

　　“他不是在追逐民意调查，但当你对人们进行民意调查时，住房负担能力是一个主要问题。如果你现在不进入房地产市场，你将很难进入房地产市场。”

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　　过去一年的民调显示，川普一直领先拜登。内华达州的住房危机可能为他在该州的胜利铺平道路，结束民主党在总统选举中20年的主导地位。