一份新的报告发现，去年纽约市的空置出租公寓数量暴跌至数十年来的最低水平，更便宜的公寓尤其难以找到。

该市的净租赁空置率降至1.4%，为1968年以来的最低水平。周四发布的纽约市住房和空置调查(New York City Housing and Vacancy Survey)的初步调查结果显示，在2023年1月至6月期间，在235万套已使用和可出租的房屋中，有超过3.32万套可供购买。

自1965年以来，该报告大约每三年由住房保护与发展部和美国人口普查局编制一次。上一次记录的空置率是在2021年，也就是COVID-19大流行最严重的时候，为4.54%。

“数据很清楚:我们城市的居住需求远远超过了我们建造住房的能力。纽约人需要我们的帮助，而且现在就需要。”“虽然我们的政府继续创造创纪录数量的经济适用房，并帮助更多的纽约人搬进这些住房，但我们需要更多的工具来为我们的邻居提供住房，保护租户，并提供纽约人应得的负担能力。”我呼吁各级政府帮助我们迎接这一时刻，确保纽约市仍然是纽约工薪阶层的家园。”

近年来，随着城市租金创下历史新高，一半的纽约人难以负担基本生活费用，住房危机已经凸显出来。

调查显示，中产阶级和工薪阶层的租房者承受着特别大的压力:几乎所有低收入的纽约人都要把收入的30%以上用于房租，这让他们成为“房租负担”。

与此同时，相对负担得起的公寓变得更难找到:2023年，市场上只有0.4%的公寓价格低于1100美元，不到1%的公寓价格低于2400美元。

这份空置率调查报告确实包含了一些一线希望。在2021年至2023年期间，净增长了6万套，增长了2%，尽管这远远超过了需求。

与此同时，亚当斯正在推动他的“住房机会之城”提案，其中包括分区改革，允许建造多达10万套新公寓。他还呼吁奥尔巴尼的立法者颁布几项措施，包括延长建筑税收减免。

“解决住房短缺的办法只有一个:增加供应，”州长Hochul在调查公布后的一份声明中说。“这份新报告揭示了60年来最低的空置率，这是最新的提醒，我们只能建立自己的方式来摆脱这场危机，而且没有时间可以浪费。”