保守党已经承诺通过一项租房改革法案，该法案将“为房东和租房者提供公平的租赁市场”，并在该党公布的宣言中“建立一个所有权社会”。

该党还承诺禁止无过错驱逐等有争议的做法，并致力于结束露宿现象。

“我们将进行必要的法院改革，全面废除第21条通知，并加强房东驱逐有反社会行为的私人租户的其他理由，”宣言中写道。

该宣言还承诺在下一届议会期间建造160万套新住房，相当于每年32万套，在城市地区的棕地建造更多住房，将首次购房者支付印花税的门槛从30万英镑提高到42.5万英镑，永久性地提高，为本地和小型建筑商提供更多支持，并恢复“帮助购买”计划。

没有足够的

新的住房承诺招致了许多住房活动家和私人租房者的批评，他们认为这份宣言在试图结束无家可归或解决租房市场的严重问题方面做得不够。

一位私人租房者告诉我，第21条的通知给他们带来了巨大的身心影响，“提供住房所有权并不是解决住房危机的办法”。

为无家可归者服务的慈善机构Crisis的首席执行官马特•唐尼(Matt Downie)表示，宣言的重点是结束露宿和永久废除无过错驱逐，这是一个积极的迹象。

但唐尼表示，英国需要“一个更广泛的计划，以结束所有形式的无家可归”，他指出，临时住所的家庭数量达到了创纪录的水平。

无家可归者慈善机构Shelter的首席执行官波莉·尼特(Polly Neate)说，在她看来，这份宣言缺乏解决无家可归问题的明确计划，这“令人难以置信”，并批评政府没有建造足够的住房。

保守党最初承诺在2019年结束无过错驱逐，但由于即将举行的大选，最初的房客(改革)法案被搁置。

今年4月，活动组织“租房一代”(Generation Rent)表示，如果《租房者改革法案》以修订后的形式成为法律，那将是“失败的”。根据保守党反叛者的建议，租房者除非在那里住了至少六个月，否则不得提前通知离开他们的家。

根据司法部的统计数据，自保守党承诺在2019年废除无过错驱逐以来，大约有92114人收到了驱逐通知。

无过错驱逐个案持续上升，按年增长19%，今年1月至3月录得2,682宗驱逐个案。

自五年前政府首次承诺禁止第21条无过错驱逐以来，已有近2.9万户家庭被法警赶出家园，这让一些租房者产生了怀疑。

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“整个系统处于崩溃的边缘。”

43岁的尼科住在布莱顿和霍夫，一年前，在住了近9年之后，他收到了房东的第21条通知。

Nico收到了第21条通知，因为房东“试图卖掉这栋楼”，他说他必须从Nico的公寓开始，因为它是“最好的”，需要先装修。

“他现在实际上已经卖掉了这栋楼，也没有回复我的任何电子邮件，正如我所料，新主人要出租我的公寓，”尼科告诉《纽约时报》。

“这从来没有发生过。这一切都不应该发生。”

尼科有残疾，她谈到了收到通知后的情绪紧张，以及这种压力对她的情绪和身体造成的影响。

“反正我的身体也不是很好。在过去的两年里，我有一些新的行动不便的问题。我没有专注于变得更好，反而变得更糟了。

“我一直在挣扎，不得不暂停我的生活。我真的不知道发生了什么。我感到非常不安全，我很惊讶我没有精神崩溃。”

Nico表示，需要实施的关键问题是立即禁止第21条，同时取消并提供稳定的租金和租赁。

“对于房主、租房者、房东等所有人来说，整个系统都处于崩溃的边缘。我担心如果我们不处理好这件事会发生什么，”他们说。

该宣言还包括对出售房屋给现有租户的房东提供为期两年的资本利得税临时减免。政府希望减税能鼓励房东卖掉他们的租客，让购房者登上房产阶梯。

“我们排除了工党的反期望举措，即大幅降低购买权折扣至上届工党政府时期的水平。我们将保护确保折扣随通货膨胀而上升的法律，并与地方当局彻底废除购买权的计划作斗争，”宣言写道。

29岁的克拉拉·希尔(Clara Hill)住在伦敦南部的刘易舍姆(Lewisham)，在过去11年里，她一直对自己所在地区不断上涨的租金感到担忧，她认为政府不应该把重点放在房屋所有权上，而应该放在租金管制和结束无过错驱逐上。

“我担心的是，我是否必须搬离伦敦?我要去哪里?我在其他地方没有朋友，没有社区。我在这里住了11年了。”

“你可能会认为，创造这个地区的人会住在这个地区。”

无过错驱逐案件的增多对伦敦的打击尤为严重。市政厅(City Hall)的一项研究发现，过去一年，无过错驱逐案件增加了52%，远高于英国的平均水平。

伦敦市长萨迪克·汗称，政府在即将到来的大选前搁置《租房者(改革)法案》的决定是对伦敦近300万私人租房者的“巨大背叛”。

“托利党宣言和其他政党都将住房所有权作为解决住房危机的办法。这是不正确的。人们租不起房子，更不用说买房了。”

“数以百万计的人几乎无法支付食物的成本，并因通货膨胀和急剧上涨的租金而被迫无家可归。家庭和孩子们住在伦敦的酒店里，学校也关闭了。

“政府需要停止试图通过自有住房来解决住房危机，而是引入租金管制并废除第21条。”

的国家任何保险削减都是侮辱。”

Richard Defraine是一位来自Haldow的自主品牌设计师，他个人可能会从Rishi Sunak再次削减国民保险的承诺中受益。

周二，苏纳克表示，如果再次当选，他的政府将在明年4月削减雇员国民保险1便士，到2027年4月削减2便士。

该宣言还承诺，将自雇人士每年为12570英镑至50270英镑的利润缴纳的国民保险金额削减1便士。

保守党表示，削减开支是全面废除国民保险这一长期目标的一部分。

但德弗拉因表示，这一提议是“侮辱”，因为他在新冠肺炎期间损失了80%的收入，也没有得到任何政府支持。

“任何金额的钱都无法弥补我们在Covid期间被遗忘的程度，我们中的350万人被忽视了——我们被告知我们不能休假，因为我们有欺诈风险。

“我们是冒险者，我们没有假期或病假工资，他们还声称自己是商业的一方?这是傲慢。他们一有机会就抛弃了我们。”

Defraine先生说，在新冠疫情期间缺乏支持导致他几乎失去了他的财产，后来他被迫申请了1.2万英镑的回弹贷款。

“我现在还在还，每月大约200英镑。保守党想要减税，但这也意味着削减服务，这并不能解决问题，这意味着基础设施将缺乏投资——一切都会继续变得更糟。

“他们说加入工党会让我们在增税方面损失2000英镑?”我认为这是把保守党赶出去的好价钱。”