位于迪尔沃斯的伊壁库鲁餐厅在25年前关闭并被拆除后，它的旧址一直空置着，但在东大道和斯科特大道上，一道新的栅栏吸引了路过这家餐厅的人们的注意。

塞尔温地产集团(Selwyn Property Group)正在为这处房产制定计划。这家历史悠久的餐厅在经营了大约50年之后，于上世纪90年代末关门。但该公司表示，公众不应期望很快就会有任何进展。

位于东大道1324号的1英亩空间。位于迪尔沃斯附近，曾经属于卡斯塔纳斯家族。他们本来计划建一家新的伊壁鸠鲁餐厅，里面有商店和办公室，但无法获得融资。该房产于2018年挂牌出售。

回顾

根据之前的报道，塞尔温地产(Selwyn Property)旗下的一家企业集团和联合创始人格雷·普尔(Grey Poole)于2021年以510万美元的价格从该家族手中买下了这处房产。

据《夏洛特观察家报》报道，夏洛特市议会成员批准了塞尔温在2020年提出的建造8万平方英尺办公空间或170套公寓的计划。多达10,000平方英尺的零售空间通过分区变更获得批准。

由于该网站靠近零售和Atrium Health等主要雇主，普尔在2021年告诉《观察家报》，塞尔温倾向于建造公寓。该计划因疫情而暂停，但该公司预计将于2022年启动。

那么该网站的下一步计划是什么呢?

普尔周三告诉《观察家报》，在买下这块地后，塞尔温与迪尔沃斯社区协会密切合作，重新规划了这块地，以开发这处房产。

然而，普尔说，由于市场状况，多户住宅或写字楼开发项目的建设不会很快开始。他说，公司将继续密切关注市场，以确定推进建设的合适时机。

普尔表示，2023年，包括银行在内的许多资本市场在投资方面都持观望态度。

虽然建设时间表尚未确定，但普尔表示，在这十年内将会建成一些东西。

“当然，我们的网站只会越来越好，”他谈到房产的价值时说。“这是一个美妙的位置，它与我们网站的动态无关。

“我们喜欢医院扩建和医学院建设的进展。这些对我们来说都是非常积极的事情。”

所以。那篱笆呢?

安装了围栏是为了防止垃圾倾倒，也因为现场的电信设施正在搬迁。

“这些线路中的大部分正在地下化。因此，一旦我们开始建造，它们就不会影响我们的建造能力，”普尔说。

嘿，那是什么?

对夏洛特地区正在进行的建设感到好奇吗?给记者蔡斯·乔丹发邮件，告诉他你感兴趣的地点，地址是cjordan@charlotteobserver.com。你的建议可能会出现在未来的故事中。