由于工资上涨和今年晚些时候降息的前景提振了购房者的信心，房价在5月份出现了春季反弹。

全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)表示，英国房地产价格继4月份下跌0.4%之后，5月份上涨0.4%。

房价上涨后，平均房价为264249英镑。5月份的年增长率比4月份的0.6%增长了一倍多，至1.3%。

英国央行(Bank of England)的另一项数据显示，尽管英国各银行上月批准的新抵押贷款少于预期，但借款金额有所上升。4月份批准的购房抵押贷款为61,100宗，低于3月份的61,300宗。

然而，抵押贷款上升，人们在4月份承担了24亿英镑的抵押贷款债务，而3月份为5亿英镑。

Nationwide首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)表示，考虑到季节性影响，英国5月份房价上涨0.4%。这导致4月份房价年增长率从3月份的0.6%略微上升至1.3%。

Nationwide表示，尽管今年春季有多家银行和建房互助会上调了抵押贷款利率，但房地产市场仍显示出弹性，房价仍在上涨。

加德纳表示:“在近几个月长期利率上升后，面对持续的负担能力压力，市场似乎显示出了恢复的迹象。

“在工资稳步增长和通胀下降的支撑下，消费者信心在过去几个月有了明显改善。”

Nationwide表示，它认为大选不会在短期内影响房价。

加德纳表示:“总体而言，在英国大选之前、期间和之后，主流趋势一直保持不变。更广泛的经济趋势似乎主导着任何与选举相关的直接影响。

“从传统上看，房地产市场趋势在大选前后似乎没有受到影响。无论对错，对大多数购房者来说，在买卖房产时，选举并不是他们考虑的首要问题。”

Propertymark首席执行官内森•埃默森(Nathan Emerson)表示:“房地产行业今年开局强劲，看到进一步的势头是积极的。我们意识到，作为大选后的连锁反应，整个夏季可能会出现放缓，但随着通胀稳步下降，以及降息的空间，我们可能很快就会看到，来自银行的极具竞争力的交易涌入市场，这是非常受欢迎的。”

Benham and Reeves的马克•冯•格兰德赫尔(Marc von Grundherr)表示:“不仅房价在逐年上涨，而且随着英国房地产市场在一年中最繁忙的时候加快步伐，这种增长速度也开始加快。”

“虽然大选消息公布后，英国现在可能被政治不确定性所笼罩，但这对英国的买家和卖家影响不大，不管7月谁入主唐宁街10号，他们都将继续按照自己的计划搬家。”

Bestinvest分析师爱丽丝•海恩(Alice Haine)表达了谨慎的态度，她指出，贷款机构“在上调和下调抵押贷款利率之间摇摆不定”，给那些希望采取行动的人带来了不确定性。

她说:“虽然通胀缓解和实际工资上涨意味着，对一些人来说，负担能力压力可能正在缓解，利率自去年8月以来一直稳定在5.25%，但对另一些人来说，获得一套梦想中的房产将是一个更大的挑战。”