十多年前，查理·刘易斯和鲍比·戴尔在斯特里汉姆山买了一套三居室公寓，当时他们只是大学朋友。

35岁的查理说:“我们2006年在利兹大学认识，在2013年买房之前，我们一起租房住了两年。”

“我们俩都有不错的工作和收入，但我们各自买不起东西，所以鲍比的建议是，如果我们把钱放在一起，我们就能买得起东西。”

这对夫妇一直在伦敦南部的布里克斯顿租房，但他们不得不搬到山上，买了一套适合两个独立生活的人的房子，而不是适合一对夫妇。

“一位律师建议我们分割财产的最佳方式，因为钱不是对半的，抵押贷款也不是对半的。在公关部门工作的查理承认说:“合同中有很多非常复杂的内容。

这对朋友接受了35万英镑的报价，并起草了一份信托契约(Deed of Trust)，这是一份法律文件，明确了谁拥有你房子的多少比例。

“我们的计划是在那里待五年，然后卖掉它，分道扬镳，”查理说。

但这并没有成功，因为这对夫妇最终在2014年初在一起了，就在他们买下房产的8个月后——这是他们都没有预料到或计划到的。

“我们的朋友并不感到惊讶;人们过去常对我说，我们会在一起，我会说:‘现在是2014年，男人和女人可以成为朋友。查理说:“我坚持认为这不会发生，但后来发生了。”

“我们从朋友一样住在一起，一夜之间就变成了男女朋友，而且还要一起还房贷。他没有搬到一起住，而是把他的东西搬到了我的房间。”

幸运的是，这对夫妇的事情解决了。查理和公关顾问鲍比于2016年12月结婚，2017年12月他们结婚一周年纪念日时生了第一个女儿，2020年10月又生了一个女儿。

“以前住在一起证明我们是好朋友，我们知道我们很般配……我们都不喜欢乱七八糟的东西，也不特别喜欢整洁，所以我们知道我们在家里的生活方式非常相似。”这对夫妇最终在斯特里汉姆山的公寓里住了四年，直到2017年才搬到萨里。

查理承认，一起买东西可能会让事情快速发展:“我认为我们无论如何都会走到一起。这可能只是让它发生得更快。”

这是一种相当不寻常的情况，大多数朋友一起购买，最终卖出，然后单独购买。

34岁的时尚老师Danielle Dooey和27岁的护士Dani Watts是通过共同的朋友认识的。他们利用购房帮助贷款，于2022年以45万英镑的价格在Fairview New Homes的NewHayes开发项目中购买了一套两卧两卫的公寓。

“我们想摆脱租赁市场。如果我们合作，我们会得到更好的结果，”Dani说。“我们中的一个经济状况稍好一些，支持了这位朋友。我们有一份信托契约，上面规定了我们拥有多少财产，如果出了问题，我们知道彼此拥有多少财产。我认为这是个好主意，即使你正在谈恋爱。”

为了保护自己，这对夫妇还为每一种情况制定了计划，例如，如果他们中的一个有了伴侣，想要搬出去，或者如果伴侣想要搬进来。

丹妮尔说:“如果丹妮想搬去和男友住，我们会找人把她的房间租出去。”

“如果她把房子租出去，得到的租金比抵押贷款还多，我也会得到一些钱。我们还概述了我们将如何面试以及我们想要搬进来的人的类型。”

这对朋友计划持有这处房产5年，当“购房帮助”贷款到期时，他们将把它卖掉。在布置公寓时，他们在财务上也很精明。所有的大件家具，比如电视和沙发，都是对半分割的，他们买的东西会保值，搬出去的时候可以很容易地卖掉。

丹妮尔说:“我真的很喜欢室内设计，所以到处买了一些防潮流的家具。”“最终，我们不会停留在那里。”

这对夫妇之前住在一套出租公寓里，但一起买房改变了他们的生活。“这会改变你们的友谊，让它更像是一种伙伴关系，”达尼说。“我们仍然会出去玩，但我们不会一直见面，必须安排友谊约会。我们有传统;我们喜欢一起装饰圣诞树，庆祝彼此的成就。”

和朋友一起买房是登上房产阶梯的好方法，但在购买之前，有一些重要的法律和实用性需要讨论，以确保一切顺利。

• 起草一份信托契约，在法律上和经济上保护你． “你不需要两个都有相同的mo“你不需要交押金或同等收入，因为你可以决定所有权份额的分配方式，然后在你出售房产时，这将反映在销售收益的分配中，”Allan Fuller房地产经纪公司的Allan Fuller表示。
• 讨论一下如果你的职位改变了会发生什么。富勒说:“我的建议是，绝对要确保你们进行了坦率、公开的讨论，并为每一种可能发生的情况做了非常仔细的计划。”“我们的生活变化很快，这就是我重要的是要知道你们将如何应对生活把你们中的一个带向另一个方向——否则怨恨和不和就会产生。”
• 制定一个销售计划。富勒说:“在购买之前讨论什么时候出售会很有帮助，这样可以避免一个人想离开而另一个人想留下的情况。”