由于抵押贷款成本飙升，工人们被命令回到办公室，公寓价格的涨幅高于房屋。

根据贷款机构哈利法克斯(Halifax)的数据，由于承受能力的限制，购买一套公寓的成本一直在以比大型房产更快的速度增长。

哈利法克斯说，调查结果显示，在冠状病毒大流行期间，随着买家寻找更大的房子，“空间竞赛”出现了逆转。

在截至今年2月的一年里，单元房的平均价格上涨了2.7%，而半独立式和独立式住宅的价格分别上涨了1.7%和2%。

该银行表示，购房者一直在调整他们的预期，以补偿更高的借贷成本，以及应对普遍的生活成本紧缩。

调查结果也出现在员工回到办公室的时候。维珍传媒(Virgin Media)的一项研究显示，英国每10名员工中就有4人回到办公室全职工作，这推高了大城市公寓的价格，因为员工们试图减少通勤时间。

哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达•布莱登(Amanda Bryden)表示:“随着利率企稳，购房者适应了拥有住房的新经济现实，弥补借贷成本上升的一种方法是瞄准较小的房产。”

“这在首次购房者中尤其如此，他们近年来已经证明了自己的弹性，现在占近30年来抵押贷款购房比例最大。

“我们看到，这反映在今年头几个月的价格上，其中公寓价格涨幅最大。”

哈利法克斯表示，过去一年，苏格兰的公寓价格增长最为强劲，上涨了5.9%。约克郡和亨伯(Yorkshire and the Humber)是英国唯一出现公寓价格下跌的地区，跌幅为2.9%。

Halifax称，利率上升导致抵押贷款负担能力受到挤压，这让许多潜在买家在采取行动前三思。但该机构补充称，随着利率企稳，房地产活动开始升温，今年年初，小型住宅的价格涨幅最为强劲。

根据维珍媒体(Virgin Media)的数据，通勤者在2023年“成群结队”回到办公室，52%的员工更喜欢在办公室工作，39%的人比2022年更频繁地去办公室工作。

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