全球生活质量最高的城市表明,负担能力危机是多么严重

2024-06-03 16:00来源:本站编辑

  • 苏黎世和哥本哈根等西欧城市被列为最宜居城市。
  • 但经济学人智库的排名并没有考虑负担能力。
  • 一些生活质量最高的城市也是生活成本最高的城市。
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生活在一个拥有高质量生活的全球城市越来越成为最富有的人的专利。

去年,经济学人智库(EIU)对全球173个城市的生活条件进行了有影响力的排名,衡量标准分为五大类:稳定性、医疗保健、文化和环境、教育和基础设施。它根据这些方面的生活质量对城市进行排名,而不是根据它们的成本。

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生活质量最高的城市包括:

  1. 奥地利的维也纳

  2. 丹麦哥本哈根

  3. 澳大利亚墨尔本

  4. 澳大利亚悉尼

  5. 加拿大温哥华

  6. 瑞士苏黎世

  7. 瑞士日内瓦和加拿大卡尔加里(并列)

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经济学人智库的宜居性排名部分是为了帮助雇主确定在特定城市生活的挑战性,这样他们就可以相应地调整员工激励措施。

经济学人智库在报告中表示:“评估宜居性有广泛的用途,从衡量发展水平的基准,到作为外籍人士搬迁计划的一部分分配艰苦津贴。”

但有一个重要因素被忽略了,而这也是大多数人考虑搬家时所需要的:生活成本。在目前全球高通胀和房地产危机蔓延的情况下,这一点尤为重要。根据经济学人智库的数据,尽管2023年全球通货膨胀率已从2022年的8.1%降至7.4%,但对许多人来说,住房、食品杂货、服装和娱乐等方面的成本仍然上涨过快。

根据经济学人智库的全球生活成本指数,一些最宜居的城市,如苏黎世、日内瓦和哥本哈根,也是今年世界上生活成本最高的城市之一。

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生活成本最高的城市包括:

  1. 苏黎世和新加坡(并列)

  2. 日内瓦和纽约(并列)

  3. 香港

  4. 洛杉矶

  5. 法国巴黎

  6. 哥本哈根和以色列特拉维夫(并列)

经济学人智库考察了“200多种产品和服务的400个单项价格”,以确定全球173个城市的生活成本。

世界上最宜居的城市——对富人来说

住房、食品和其他家庭用品价格的上涨加剧了这些城市的负担能力危机。在美国,租金和房价上涨是近年来通胀的最大驱动因素。

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一些生活质量最高的城市设法保持了一定程度的可负担性。例如,维也纳通过慷慨的社会住房制度,将住房成本保持在非常低的水平。但其他城市,比如温哥华和悉尼,就不能这么说了——这两个城市都面临着住房短缺和负担能力危机。

据《纽约时报》最近报道,尽管瑞士是世界上最富有的国家之一,但其住房拥有率(36%)却是西方国家中最低的。据《纽约时报》报道,苏黎世一室公寓的平均价格为110万美元,全国平均房价为140万美元。值得注意的是,苏黎世每平方英尺的住房成本比全球第五昂贵的城市巴黎高出80%。

瑞士对房东何时可以提高租金有严格的限制,但利率的飙升意味着,到2026年,瑞士各地的租金可能会上涨15%。像许多美国城市一样,苏黎世和日内瓦等城市严重的住房短缺也导致了住房成本的上升。瑞士法郎的强势以及食品和家庭用品价格的上涨也导致了苏黎世和日内瓦的高生活成本。

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