• 全国有34个城市nwide在哪儿据Zillow预测，美国房价将在2024年下跌。
• 其中一些地方是德克萨斯州和田纳西州的购房热点。
• 预计加州圣何塞的房价跌幅最大，其次是新奥尔良。

许多潜在的购房者希望今年房价能下降——他们的愿望可能会实现。

Zillow预测，从2023年11月到2024年11月，美国50个最大城市中有34个城市的房价将下跌。该预测基于Zillow的房屋价值指数，Zillow表示，该指数代表了“一个地区的典型房屋价值”。

房价下跌的原因有很多。虽然由于利率等因素，市场上的供应量很低，但美国的主要问题是缺乏需求，或者说缺乏愿意买房的人。随着卖家降低要价以出售房屋，这开始推低房价。

相对较高的抵押贷款利率让那些没有足够钱买房的人——以及那些不想花更多钱买房的人——望而却步。对于那些通常挂牌出售房屋的房主来说，他们不愿意这样做，因为这样他们就必须找到新的房子，在高房价和高利率的艰难环境中成为买家。

专家们对2024年的房地产市场预测存在分歧

顶级公司对2024年的房地产市场做出了各种其他预测。

Zillow预测，全国范围内的房价将保持平均水平。房利美预计房价将在今年年底前上涨。

房利美还预测，到2024年，抵押贷款利率将降至6.7%，2025年甚至会降至6.2%。较低的利率——与借款人在2020年前后获得的低于3%的利率相比仍然相对较高——可能会鼓励更多的买家出价。但LendingTree预测，由于房价仍将保持相对高位，销售将会低迷。

从普通购房者到大投资者，人们都怀着极大的兴趣跟踪房价。Zillow表示，2024年美国34个城市的房屋价值可能会下降，按从低到高的顺序排列。

34. 布法罗，纽约

• 预测跌幅:- 0.2%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:246,677美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为246,184美元

33. 辛辛那提

• 预测跌幅:- 0.2%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:269,669美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为269,130美元

32. 俄克拉荷马城

• 预测跌幅:- 0.3%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:225,977美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为225,299美元

31. 纳什维尔

• 预测跌幅:- 0.3%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:429,071美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为427,784美元

30.。弗吉尼亚州的里士满

• 预测降幅:- 0.4%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:349,661美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为348,262美元

29. 克利夫兰

• 预测降幅:- 0.4%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:214,136美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为213,279美元

28. 密苏里州堪萨斯城

• 预测降幅:- 0.4%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:288,301美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为287,148美元

27. 加州河滨分校

• 预测降幅:- 0.4%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:555,039美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为552,819美元

26. 费城

• 预测降幅:- 0.7%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:344,731美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为342,318美元

25. 密尔沃基

• 预测跌幅:- 0.8%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:324,778美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为322,180美元

24. 达拉斯

• 预测跌幅:- 0.8%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:366,326美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为363,395美元

23. 弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州

• 预计下降百分比:- 1.1%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:334,034美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为330360美元

22. 底特律

• 预计下降百分比:- 1.1%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:238,284美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为235,663美元

21. 路易斯维尔,肯塔基州

• 预计下降百分比:- 1.3%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:245,237美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为242,049美元

20.。拉斯维加斯

• 预计下降百分比:- 1.3%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:405,754美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为400,479美元

19. 波士顿

• 预计下降百分比:- 1.3%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:652,944美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为644,456美元

18. 圣路易斯

• 预测降幅为- 1.4%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:239,310美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为235,960美元

17. 西雅图

• 预计降幅为- 1.6%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:698,864美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为687,682美元

16. 丹佛

• 预测降幅:- 1.8%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:566,690美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为556490美元

15. 休斯顿

• 预计跌幅:- 2%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:300,667美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为294,654美元

14. 奥斯丁

• 预计下降百分比:- 2.1%

• 2023年11月的中位价:455,424美元

• 2024年11月预计房价中值为445,860美元

13. 匹兹堡

• 预计下降百分比:- 2.1%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:203,260美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为198,992美元

12. 圣安东尼奥

• 预计下降百分比:- 2.1%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:284,292美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为278,322美元

11. 芝加哥

• 预计下降百分比:- 2.2%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:303,291美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为296,619美元

10. 洛杉矶

• 预计下降百分比:- 2.2%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:903,521美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为883,644美元

9. 加州萨克拉门托

• 预计下降百分比:- 2.4%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:559,123美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为545,704美元

8. 俄勒冈州的波特兰

• 预计下降百分比:- 2.5%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:531,528美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为518,240美元

7. 华盛顿特区

• 预计下降百分比:- 2.6%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:540,101美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为526,058美元

6. 巴尔的摩

• 预计降幅为- 2.9%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:370,023美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为359,292美元

5. 纽约市

• 预计降幅为- 2.9%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:624,788美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为606,669美元

4. 明尼阿波里斯市

• 预测跌幅:- 3%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:362,971美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为352,083美元

3. 旧金山

• 预计降幅为- 4.8%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:1,108,117美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为1,054,927美元

2. 新奥尔良

• 预测降幅:- 6%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:235,716美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为221,573美元

1. 圣何塞，加利福尼亚

• 预计下降百分比:- 6.1%

• Zillow在2023年11月的房屋价值:1460533美元

• Zillow预计2024年11月的房屋价值为1317,440美元