• 虽然负担能力差抑制了需求，但在一些城市，购房者仍在抢购住房。
• Realtor.com最近列出了20个城市需求是最高的。
• 它们包括宾夕法尼亚州的伊利;广州,俄亥俄州的;马萨诸塞州,波士顿去;和更多。

二十年来最高的抵押贷款利率打压了住房需求。

但根据Realtor.com经济学家汉娜·琼斯(Hannah Jones)最近的一份报告，潜在买家仍在吵嚷着抢购美国某些市场的房产。

在12月21日的报告中，琼斯列出了20个需求比去年增长最快的城市。

为了制作这份名单，琼斯研究了各个城市每套上市房产的平均观看人数与全国平均水平的关系。她还考虑了市场上待售天数的中位数，以及这个数字是否在逐年下降。在她最后列出的20个城市中，所有地方的房屋的游客流量都高于全国平均水平，除了俄亥俄州的哥伦布市，所有城市的房屋在市场上的平均天数都在逐年下降。

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一般来说，更高的需求会导致房价上涨，琼斯表示，从2023年11月的环比来看，20个城市的房价都是如此。

琼斯说:“11月份全国房价仅小幅上涨，但由于需求旺盛，本月最热门的市场出现了更大幅度的价格上涨。”

下面，我们整理了琼斯名单上的城市，包括Redfin的年度价格增长数据和琼斯的分析数据。截至2023年11月，各城市在琼斯“热门度”排行榜上的排名按升序排列。

20.。美国宾夕法尼亚州伊利市,

每套房产的观看人数vs.美国:2.3人

待售天数中位数:42天

售价中值:22.5万美元

过去12个月的房价涨幅为8.7%

来源:Realtor.com和Redfin

19. 广州,俄亥俄州

每套房产的观看人数vs.美国:1.6

待售天数中位数:35天

售价中值:23.5万美元

过去12个月的房价涨幅为45.1%

来源:Realtor.com和Redfin

18. 马萨诸塞州,波士顿去

每套房产的观看人数vs.美国:1.8

待售天数中位数:38天

售价中值:82.5万美元

过去12个月的房价涨幅为3%

来源:Realtor.com和Redfin

17. 印第安纳州拉斐特

每套房产的观看人数vs.美国:1.8

待售天数中位数:37天

房价中位数:28万美元

过去12个月的房价涨幅为8.8%

来源:Realtor.com和Redfin

16. 威斯康星州奥什科什市

每套房产的观看人数vs.美国:2.7

待售天数中位数:42天

售价中值:31.7万美元

过去12个月的房价涨幅为-1.6%

来源:Realtor.com和Redfin

15. 诺维奇,康涅狄格

每套房产的观看人数vs.美国:2.6人

待售天数中位数:42天

售价中值:46万美元

过去12个月的房价涨幅为19.5%

来源:Realtor.com和Redfin

14. 俄亥俄州代顿市

每套房产的观看人数vs.美国:2人

待售天数中位数:38天

售价中值:22.5万美元

过去12个月的房价涨幅为17.5%

来源:Realtor.com和Redfin

13. 拉辛,威斯康辛州

每套房产的观看人数vs.美国:1.9人

待售天数中位数:35天

售价中值:34.1万美元

过去12个月的房价涨幅为7.2%

来源:Realtor.com和Redfin

12. 俄亥俄州阿克伦

每套房产的观看人数vs.美国:2人

待售天数中位数:38天

售价中值:21.5万美元

过去12个月的房价涨幅为4.3%

来源:Realtor.com和Redfin

11. 兰开斯特,宾夕法尼亚州

每套房产的观看人数vs.美国:2人

待售天数中位数:24天

售价中值:40万美元

过去12个月的房价涨幅为-7.4%

来源:Realtor.com和Redfin

10. 俄亥俄州哥伦布市

每套房产的观看人数vs.美国:2.2

待售天数中位数:38天

售价中位数:36万美元

过去12个月的房价涨幅为6.5%

来源:Realtor.com和Redfin

9. 普罗维登斯，罗德岛

每套房产的观看人数相对于美国:2.1人

待售天数中位数:36天

售价中值:52.7万美元

过去12个月的房价涨幅为7.8%

来源:Realtor.com和Redfin

8. 康科德，新罕布什尔州

每套房产的收视人数vs.美国:2.9

待售天数中位数:39天

售价中值:54.9万美元

过去12个月的房价涨幅:-2%

来源:Realtor.com和Redfin

7. 梦露,密歇根

每套房产的观看人数vs.美国:2.4人

待售天数中位数:37天

售价中值:27.6万美元

过去12个月的房价涨幅为-0.6%

来源:Realtor.com和Redfin

6. 马萨诸塞州伍斯特去

每套房产的观看人数vs.美国:2.3人

待售天数中位数:32天

售价中位数:47.5万美元

过去12个月的房价涨幅为7.9%

来源:Realtor.com和Redfin

5. 康涅狄格州哈特福德

每套房产的观看人数vs.美国:3.4人

待售天数中位数:37天

售价中位数:39.8万美元

过去12个月的房价涨幅为15.6%

来源:Realtor.com和Redfin

4. 马萨诸塞州斯普林菲尔德,去

每套房产的观看人数vs.美国:2.6人

待售天数中位数:34天

售价中值:35万美元

过去12个月的房价涨幅为7.4%

来源:Realtor.com和Redfin

3. 伊利诺伊州罗克福德

每套房产的观看人数vs.美国:2.5人

待售天数中位数:27天

房价中位数:20.9万美元

过去12个月的房价涨幅为12.4%

来源:Realtor.com和Redfin

2. 罗切斯特，纽约

每套房产的观看人数相对于美国:2.8人

待售天数中位数:25天

售价中值:23.9万美元

过去12个月的房价涨幅为9.5%

来源:Realtor.com和Redfin

1. 曼彻斯特，新罕布什尔州

每套房产的观看人数vs.美国:3.1

待售天数中位数:31天

售价中位数:52万美元

过去12个月的房价涨幅为21%

来源:Realtor.com和Redfin