• 在今天的房地产市场上买房子是一件非常困难的事情。
• 自疫情爆发前以来，初始住宅的中位数价格已大幅上涨。
• 这里有28个大都市新屋的价格低于全国平均水平中间部分。

对于数以百万计的家庭来说，美国梦的核心部分一定更像是一厢情愿。

在去年夏天LendingTree的一项调查中，94%的受访者认为拥有住房是完整的美国经历的关键，尽管超过一半的人担心拥有房产让人感觉更理想主义，而不是现实。

很容易理解为什么潜在购房者不愿抱太大希望。2023年第三季度，美国的住房负担能力降至1985年以来的最低水平。尽管接下来的一个季度情况略有好转，但市场仍然非常艰难。

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抵押贷款利率的上升和居高不下的房价很少同时出现，但这正是购房者最近不得不面对的。猖獗的通货膨胀使得美联储迅速提高利率，这使得借贷成本飞涨。然而，由于住房市场的长期短缺，房屋价值保持了其价值。

房地产研究网站Point2最近的一份报告援引Zillow的数据称，2023年，美国首套房的中位数价格为173,578美元。这比疫情前的118,377美元上涨了近50%，是2013年79,498美元的两倍多。

对于独自买房的人来说，买房尤其昂贵。Point2发现，那些只有一份收入的人必须储蓄近8年半才能买得起一套入门级的房子，这是夫妻攒钱的时间的四倍多。这只是所谓的“单身税”的最新例子。

28个城市入门房很便宜

在房地产市场开始升温的情况下，便宜的房子可能少之又少，但满怀希望的购房者不应该垂头丧气。

对Point2报告的分析显示，美国有28个房地产市场的入门级入门房价格低于去年全国平均价格173578美元。

Point2的数据显示，这些城市以及每个城市的初始房价中位数、该地区夫妇的收入中位数，以及拥有该收入的夫妇在扣除税费和房主保险后，在不超过实得工资30%的情况下所能负担的最大抵押贷款。

1. 底特律,密歇根州

起始房价中值:42,871美元

夫妻收入中位数:44196美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为145,498美元

来源:卷帘窗

2. 俄亥俄州托莱多市

初始房价中值:51,757美元

夫妻收入中位数:57,573美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为195,103美元

来源:卷帘窗

3. 俄亥俄州克利夫兰

初始房价中值:53,524美元

夫妻收入中位数:51,524美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为168,554美元

来源:卷帘窗

4. 密苏里州圣路易斯

起始房价中值:69,776美元

夫妻收入中位数:76,221美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:267,272美元

来源:卷帘窗

5. 田纳西州的孟菲斯

初始房价中值:72,570美元

夫妻收入中位数:59,492美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:192,602美元

来源:卷帘窗

6. 马里兰州巴尔的摩市

起始房价中值:93,691美元

夫妻收入中位数:64,069美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为210,680美元

来源:卷帘窗

7. 堪萨斯州威奇托

起始房价中值:106,173美元

夫妻收入中位数:75,957美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为248,049美元

来源:卷帘窗

8. 塔尔萨俄克拉何马州

起始房价中值:106,942美元

夫妻收入中位数:71,100美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为231,500美元

来源:卷帘窗

9. 威斯康辛密尔沃基

起始房价中值:109,468美元

夫妻收入中位数:62548美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为199,218美元

来源:卷帘窗

10. 俄克拉荷马城

起始房价中值:115,500美元

夫妻收入中位数:77,103美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:254,210美元

来源:卷帘窗

11. 宾夕法尼亚州的费城

起始房价中值:116,086美元

夫妻收入中位数:65,054美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:229,285美元

来源:卷帘窗

12. 密苏里州堪萨斯城

起始房价中值:120,656美元

夫妻收入中位数:81,085美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为276,120美元

来源:卷帘窗

13. 科珀斯克里斯蒂，德克萨斯州

起始房价中值:123,810美元

夫妻收入中位数:63,642美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为184,888美元

来源:卷帘窗

14. 卢博克市,德克萨斯州

起始房价中值:126,937美元

夫妻收入中位数:76,376美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为235,483美元

来源:卷帘窗

15. 宾夕法尼亚州匹兹堡

起始房价中值:127,295美元

夫妻收入中位数:84,264美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为287,449美元

来源:卷帘窗

16. 印第安纳波利斯,印第安纳州

初始房价中值:132,293美元

夫妻收入中位数:80,265美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为275,475美元

来源:卷帘窗

17. 韦恩堡，印第安纳州

起始房价中值:133,747美元

夫妻收入中位数:73742美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:252,163美元

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18. 德克萨斯州的拉雷多

起始房价中值:137,225美元

夫妻收入中位数:43090美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为97,785美元

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19. 布法罗，纽约

初始房价中值:141,994美元

夫妻收入中位数:58,101美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:162,923美元

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20.。新奥尔良，路易斯安那州

起始房价中值:143,664美元

夫妻收入中位数:67,301美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为220,895美元

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21. 路易斯维尔,肯塔基州

初始房价中值:144,144美元

夫妻收入中位数:78,950美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:269,556美元

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22. 温斯顿-塞勒姆，北卡罗来纳州

初始房价中值:146,952美元

夫妻收入中位数:70,202美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为231,090美元

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23. 俄亥俄州辛辛那提

起始房价中值:148,505美元

夫妻收入中位数:76,841美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为249,517美元

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24. 俄亥俄州哥伦布市

初始房价中值:152,097美元

夫妻收入中位数:76,526美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为246,096美元

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25. 格林斯博罗，北卡罗来纳州

初始房价中值:154,290美元

夫妻收入中位数:76,355美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:253,292美元

来源:卷帘窗

26. 德克萨斯州埃尔帕索

初始房价中值:161,657美元

夫妻收入中位数:56095美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为136,966美元

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27. 芝加哥,伊利诺斯州

初始房价中值:162,091美元

夫妻收入中位数:81952美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款:250,556美元

来源:卷帘窗

28. 德克萨斯州圣安东尼奥

起始房价中值:167,563美元

夫妻收入中位数:66,412美元

同样收入的夫妇所能负担的最高抵押贷款为182,285美元

来源:卷帘窗